Оформлення земельного сервітуту – це особлива процедура отримання обмеженого права користування чужою ділянкою з конкретною метою. Представлений документ може оформлюватись за участю самого власники нерухомості та людей, які бажають отримати територію у своє користування. Процедура може стосуватись різноманітних об’єктів.
Встановлення сервітуту щодо земельної ділянки
Земельні відносини в Україні достатньо привабливі для сучасного бізнесу. Значна увага до представленого сегменту ринку обумовлюється можливістю у багатьох випадках отримати непоганий прибуток у короткостроковій перспективі. В той же час, варто пам’ятати, що одночасно земельна ділянка може стати об’єктом ризику, зв’язаним з окремими обмеженнями. Наприклад, для власника території може встановлюватись сервітут. Відповідно, для користувача встановлюють конкретні обмеження на використання землі.
Реєстрація сервітуту на земельну ділянку потрібна доволі часто. Це можуть бути території з різноманітним цільовим призначенням та ті, що відносяться до різних категорій. Представлений документ частіше за все оформлюється для земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Щоб почати офіційну процедуру реєстрації, потрібно мати витяг з ДержЗемКадастра. Його можна отримати тільки при наявності у власника кадастрового номера на землю. Крім того, потрібно надати договір, судове рішення на встановлення сервітуту, географічні матеріали з орієнтовним планом розміщення земельного сервітуту та інші необхідні документи. Дізнатись повний список паперів можна у спеціалістів ГеоСистема Плюс.
Кому та коли потрібно встановлення сервітуту у Дніпрі
У відповідності до законодавства встановлення сервітуту на земельну ділянку може відбуватись по цілому ряду причин:
· для створення проїзду визначеному транспорту;
· збирання води з природної водойми;
· для переходу худоби або напоювання тварин;
· для тимчасового розміщення архітектурних споруд;
· для монтажу риштування або зберігання будівельних матеріалів.
Представлений документ може бути приватним або публічним. У першому випадку він оформлюється у інтересах конкретної особи або декількох людей. У другому – в громадських інтересах. Сервітут може встановлюватись на підставі угоди, закону або ж судового рішення. Також треба звернути увагу на те, що наявність сервітуту не обмежує права власника - він може використовувати, розпоряджатись своєю землею. При цьому власник сервітуту не має права, щось забороняти його господарю.
Якщо вам потрібен сервітут на земельну ділянку у Дніпрі, то з цією проблемою завжди можна звернутись до компанії GeoSystemaPlus. У штаті працюють справжні спеціалісти з багаторічним досвідом, які оперативно та з дотриманням всіх норм оформлять необхідні документи для використання території. Співробітники ГеоСистема Плюс проконсультують та допоможуть вирішити будь-яке питання, гарантуючи необхідний результат.