Квартира почти готова к заселению? Остались только отделочные работы, но можете ли вы въехать? Итак, официально мы находимся на финише. Но неофициально - перед нами очень важный проект (от него будет зависеть окончательный вид квартиры), который будет стоить нам много работы и времени, стрессов и финансовых затрат, размер которых будет зависеть от стандарта отделки и ... количество неверных решений и необходимых исправлений.
Самостоятельная отделка квартиры - не всегда лучшее решение и чаще всего не самое дешевое решение. Какие работы необходимо выполнить в рамках выбора такой услуги, как ремонт квартир под ключ в Киеве? В чем преимущества работ. выполненных специалистами отделочной компании?
Квартира в эталоне застройщика - какие работы в ней делать?
Статус застройщика - это термин, который довольно часто используется в сфере недвижимости, хотя до сих пор не имеет официального определения. Поэтому рекомендуется тщательно проверять положения контракта, в котором каждый застройщик, предлагающий квартиры или дома в стандарте застройщика, должен точно описывать объем работ, которые будут выполнены, прежде чем передавать ключи от собственности клиенту. Чаще всего квартира в эталоне застройщика - это закрытая недвижимость с наружными дверными и оконными рамами (без межкомнатных дверей) и всеми коммуникациями, но чаще всего без розеток и обогревателей. В девелоперской квартире также не будет крашеных стен и чистовых полов.
Какие отделочные работы нужно сделать в квартире стандартного застройщика в рамках т.н. ремонт под ключ:
- согласование и скрытие всех инсталляций (электричество, сантехника, газ, вентиляция, центральное отопление) - если мы хотим что-то изменить, например, в распределении электрических розеток в квартире или расположении умывальника в ванной комнате, необходимо провести соответствующие работы;
- искривления на полу - некоторые девелоперы отдадут нам квартиру с неровностями, но их качество может оставлять желать лучшего;
- штукатурка на потолке и стенах - как и в случае с полом, в квартире может быть штукатурка на потолке и стенах, но их качество может быть неудовлетворительным, особенно когда нам нужен особый метод их дальнейшей отделки (например, идеально ровная и гладкая стена под покраску);
- легкая конструкция, т.е. установка любых подвесных потолков или перегородок;
- выравнивание и заливка стен, которые мы собираемся покрасить - стены, на которые будут укладываться обои или другая отделка (например, модный кирпич или бетонные плиты;
- покраска и/или оклейка стен обоями, облицовочные работы и установка возможной отделки стен (кирпич, бетонные панели и т. д.);
- установка видимых монтажных элементов, в т.ч. световые и контактные выключатели, обогреватели, вентиляционные решетки и др.;
- укладка пола (например, деревянный паркет, ламинат или плитка)