Хотите купить недвижимость в Киеве? Это серьезное вложение, потому выбирать квадратные метры нужно тщательно. Важно учесть множество нюансов.
Расположение
Оптимальный вариант – центральный район. Сложно переоценить комфорт жилья, которое находится в таком квартале. Можно легко добираться до всех важных объектов. Вы гораздо реже станете пользоваться транспортом.
Нужно сэкономить? Ищите квартиру в спальном районе на Левом берегу или на окраине. Главное условие – хорошее транспортное сообщение. Удобно селиться в районе с конечной остановкой метро или маршрутки.
Новый дом или вторичная недвижимость?
Киев активно застраивается. Современные жилые комплексы появляются, в том числе, в центре столицы. Пример – ЖК «Greenville park» в Киеве: эталон комфорта и экологичности в единой концепции Work.Life.Balance . Он находится на улице Пимоненко. Как и положено зданию в центральном районе, жилой комплекс отличается стильной и современной архитектурой. На окраинах дома, как правило, возводятся с более простым фасадом.
Преимуществ у новостроек немало – жилье без износа, продуманные планировки, просторные помещения, возможность выбрать квартиру с учетом всех нюансов. К тому же новостройки в последнее время стали более доступными для широкого потребительского сегмента. Отчасти это связано с высокой конкуренцией. Застройщики вынуждены удерживать цены на низком уровне. К тому же многие компании предлагают оплатить квадратные метры в рассрочку.
Вторичное жилье проигрывает по всем этим параметрам. Зато часто такие квартиры лучше укомплектованы и обустроены.
Выбираем квартиру
Многие, первым делом, смотрят на количество комнат. Однако метраж – намного более важный критерий. Просторное помещение можно разделить самостоятельно. А вот чтобы увеличить метраж, придется, разве что, купить соседнюю квартиру.
Необязательно покупать жилье с ремонтом, если у вас есть время на обустройство. Квартиры с базовой отделкой обходятся дешевле.